55亿英镑多少人民币多少人民币多少(五十亿英镑等于多少人民币)

相比把钱存在银行55亿英镑多少人民币多少人民币多少，越来越多55亿英镑多少人民币多少人民币多少的中国买家开始热衷于在伦敦、纽约等世界城市购买房产55亿英镑多少人民币多少人民币多少，把钱存在"房产银行"里。

由于脱欧的冲击55亿英镑多少人民币多少人民币多少，英镑的疲软，为外国投资者提供55亿英镑多少人民币多少人民币多少了最佳的房地产买入机会。据统计，2017年5月11日至今，在90天内，中国买家（包括中资企业和港资企业）在伦敦购买房产耗资超过36亿英镑，合计高达约317亿元人民币。

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　　中国买家扫楼记

5月11日，香港新鸿基地产大股东郭氏家族联合爱尔兰开发商Ballymore投资5亿英镑在东伦敦泰晤士河畔开发一个住宅项目。

5月15日，去年11月份斥资1.54亿英镑买下英格兰央行附楼的港资巨头爪哇控股又有新动作，出资2.58亿英镑在伦敦金融城又买了一栋银行总部大楼。

5月23日，华润置地联合美国北极星房地产收购位于伦敦金融城核心区的写字楼20 Gresham Street，收购价为3.09亿英镑。该楼目前主要被出租给中国工商银行旗下的工行标准银行作为其总部大楼。

6月21日，万达集团斥资4.7亿英镑从英国房地产上市公司St Modwen和法国建筑公司Vinci组成的联合体手中买下了Nine Elms Square地块，紧挨着2013年拿下的第一个伦敦项目One Nine Elms。

6月30日，中国深圳富豪陈红天出价4.1亿英镑（按照最新汇率约合36亿人民币）买下了伦敦金丝雀码头金融城地标写字楼20 Canada Square。

7月21日，神秘香港富豪出资3240万英镑买下了伦敦金融城写字楼Garden House，该楼目前被出租给德意志银行作为其办公室使用。

7月27日，李锦记以12.825亿英镑的价格买下了伦敦金融城地标20 Fenchurch Street的全部所有权。

8月9日，一名来自香港的神秘私人投资者出资2.85亿英镑买下了伦敦金融城写字楼70 Gracechurch Street，该楼目前被出租给保险巨头XL集团和英国马莎百货。

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　　中国买家成全球投资英国第一大金主

值得一提的是，英国房地产最大的投资者正是中国，房地产数据公司Costar2017年第一季度报告显示，中国（包括中国香港地区）已经超越美国，正式成为英国房地产最大投资国。

更重要的是，多位业内人士均认为，自去年英国脱欧后，英镑的大幅贬值给海外投资客带来了相当可观的交易折扣。

▲在英镑汇率的波动之下，海外投资者的成本明显降低

对于住宅市场，由于国内各地限购政策频发，多数高净值人士不得不把目光投向海外。伦敦无论从整体金融地位，（伦敦上榜的世界500强企业有14家，涵盖的行业比较多元化，从能源、电信、金融再到高 科技都有，而且分布比较均衡），教育文化行业（伦敦有伦敦大学学院、帝国理工学院、伦敦大学国王学院、伦敦政治经济学院等世界领先的大学及深厚的历史文化底蕴）以及传媒，体育等各个方面，相比较国内还是有一定的优势的。

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　　超级富豪藏金方式已发生变化

　　另据国际财富数据公司Wealth-X近期公布的一份调查显示，相比把钱存在瑞士银行，越来越多的富豪们热衷于购买伦敦、纽约等国际大都市的豪宅，把钱存在"房产银行"里。

这意味着世界超级富豪们藏金方式已经发生很大变化，早已从瑞士这个顶级避税天堂的银行保险箱转变为各国豪宅。调查显示，目前全球超级富豪只有逾21万人（占总人口比例0.0028%），却占有世界12%的财富。

即便在脱欧这一事件进程中，伦敦的房产价格也并没有受到很大的影响。鉴于伦敦房产999年的拥有年限、首付款只需10%、贷款比例高达75%，贷款利率低等优势，吸引了各种各样的国际富豪和投资者。

据英国房地产数据分析公司最新发布的预测报告显示，虽有脱欧、悬浮议会、恐袭等一系列因素的影响，2017年英国房价仍将整体上涨7%-8%，比该机构去年12月份发布的4%的涨幅预测更高。

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